新房贷款和二手房贷款有哪些不同?
扬州房产抵押贷款告诉您新房贷款和二手房贷款有哪些不同?
1.买房后房产证有差异
二手房属于已经买卖的商品,消费者转让后可以拿到房产证,买房有保障。与二手房相比,新房不能马上拿到房产证,因为很多新房还没有完全完工,消费者只拿到房子的图纸。即使是现房,消费者也只拿到钥匙,房产证需要等一段时间。
2.贷款银行的选择有差异
二手住房贷款广泛选择银行,一般来说,大多数二手住房通过中介公司交易,中介或担保机构有更专业的贷款人员,可以根据不同买家的具体情况,快速准确定位贷款银行,设计更合适的贷款方案。新房通常是开发商和银行合作实施抵押贷款商品,消费者一般无权独立选择。
3.发放贷款的速度不同
二手住房贷款不是,根据规定,银行看到其他权利证书可以贷款,一般来说,购房者信息完整,通过银行面对面签署和贷款审批,贷款周期蕞快只需要7-10个工作日。新房子当然不能在这个时候发放贷款,现在抵押贷款政策越来越严格,抵押贷款紧缩使贷款时间越来越长,一手住房贷款,从贷款人与开发商签订合同,银行安排面对面签到审查贷款人的贷款资格.批贷.蕞快的贷款时间也是半个月到一个月左右。
- 上一篇:二手车抵押贷款流程有哪些?
- 下一篇:房产抵押贷款的周期
-
这些贷款陷阱一定要注意 [2022-10-21]
扬州债务优化提醒您我们的消费水平越来越高,尤其是现在的年轻人,非常热衷于提前消费,90%以上的年轻人曾经或正在使用信用卡,我们认为,与其拉脸向别人借钱,蕞好直接使用信用卡,无论如何,生活费或工资可以支付,没有利息。如果你有自我控制,信用贷款实际上非常方便,真的可以给生活带来一定的帮助,但如果自我控制不强,很容易陷入其中,结果越来越深,蕞终甚至毁了他们的生活。现在各种网贷平台铺天盖地,让人眼花缭乱,
-
为什么我们不能做汽车抵押贷款? [2022-07-19]
如今,社会很难借钱。一旦资本周转出现问题,借钱就比上天堂更困难了。有些人说他们缺钱去找银行。这个想法很好。如果信用调查有问题,银行不能借钱,有些人会推出汽车抵押贷款,只保证不抵押汽车贷款。说到扬州汽车抵押贷款,有人举手反对,说千万不要做汽车抵押贷款,不安全风险大,容易被拖车。是的,汽车也是我们的资产之一。如果汽车抵押贷款被拖走怎么办?为什么我们不能做汽车抵押贷款?由小编分析:汽车抵押贷款费用多,如
-
汽车抵押贷款做不下来的原因是为什么? [2022-07-19]
拒绝扬州汽车抵押贷款的原因分析:1.车龄大大多数贷款机构要求只接受5岁的汽车.6年以下的车辆作为抵押,如果你的车辆刚好越过这条红线,那么成功贷款的概率就需要打个问号。2.二手车很难申请车贷为了避免抵押物纠纷和二手车价格下跌的风险,许多机构没有设立二次抵押贷款业务,导致汽车奴隶贷款无望和损失。3.审核严格出于风险控制的考虑,很多机构都青睐本地牌照车辆,可以大胆抛出护送程序和护送车辆的双重选择;对于外